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Blog editado por Oscar Amador, Agente inmobiliario y gerente de Grupogestorr.
Hay varios factores que determinan el precio de tu casa, que van a influir a la hora de poner a la venta la vivienda. En Grupo Gestorr te aconsejamos y asesoramos para que no vendas tu vivienda a un precio inferior:
1.- LA SITUACION ECONOMICA.
Es uno de los factores a que determina el precio de tu casa. No nos pilla de nuevo, y ya lo hemos vivido, la situación sigue siendo delicada, y los trabajos son poco estables, esto hace que la decisión de compra se alargue en el tiempo y que al número de posibles compradores haya disminuido.
2.- EL ESTADO DE LA VIVIENDA.
Hay que ver cuál es su nivel de reforma, si es actual, si hace varios años, si esta para una reforma integral, o si sigue de pie de puro milagro. Este factor es determinante saberlo para valorarla.
3.- LA UBICACIÓN
Hay que tener en cuenta que la zona es muy determinante, además de si viven familiares o amigos, los compradores van a mirar los servicios que ofrece el barrio, y su posible desarrollo futuro.
4.- LA COMPETENCIA
Equivocadamente, tendemos a poner un precio caro, para esperar posibles ofertas. Lo único que hace que poner un precio caro, es que venda tu vecino.
5.- LA PERCEPCION DEL COMPRADOR.
Este es uno de los factores más determinante a la hora de poner un piso a la venta. Lo posibles compradores solo visitan las propiedades que están dentro de sus posibilidades. Si tu precio de salida es alto, te perderás muchos posibles compradores , que hubieran visto tu casa al precio adecuado.
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